📞 +34 965 792 946 · +34 607 320 768
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Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier en Espagne ? Notre cabinet, Tomas Ballestero Lawyers à Jávea, offre un accompagnement juridique complet en français pour toutes vos transactions immobilières en Espagne. Avec plus de 15 ans d’expérience sur la Costa Blanca, nous maîtrisons parfaitement le droit immobilier espagnol.
Notre service complet d’accompagnement à l’achat comprend : vérification du titre de propriété au registre foncier (Registro de la Propiedad), contrôle urbanistique auprès de la mairie, vérification de l’absence de dettes et charges, révision ou rédaction du contrat d’arrhes (contrato de arras), demande de NIE, représentation devant notaire et inscription au registre foncier.
Pour les vendeurs, nous préparons : toute la documentation nécessaire (certificat énergétique, cédula de habitabilidad, certificats de copropriété), révision des offres d’achat, rédaction du contrat privé, assistance notariale, et respect des obligations fiscales dont la retenue de 3% pour non-résidents et la plusvalía municipale.
Vous avez hérité d’un bien en Espagne ? Nous gérons l’ensemble de la procédure successorale : acceptation de l’héritage, impôt sur les successions en Communauté Valencienne, et transfert de propriété.
Contrairement à la France ou la Belgique, le notaire en Espagne ne réalise pas de vérifications approfondies (due diligence). Il est indispensable de mandater un avocat indépendant qui défend exclusivement vos intérêts.
Téléphone : +34 965 792 946 — Email : info@lawyerssolicitorsjavea.com
Acheter en Espagne | Avocat Francophone Costa Blanca | Droit Pénal
L’achat d’un bien immobilier en Espagne implique un processus juridique complexe qui differe considerablement de l’achat dans d’autres pays europeens. Avoir un avocat independant qui represente exclusivement vos interets est essentiel pour une transaction securisee.
Notre cabinet effectue une verification juridique approfondie pour chaque transaction immobiliere, incluant la verification au Registre de la Propriete, le controle des dettes existantes, l’examen des permis de construire et la verification de toutes les licences.
Nous examinons toute la documentation contractuelle, negocions en votre nom et veillons a ce que vos acomptes soient correctement proteges. Notre equipe vous accompagne tout au long du processus d’achat a Costa Blanca.
