Avocats immobiliers francophones · Vendeurs non-résidents
Vendre un Bien en Espagne en tant que Non-Résident
30+Ans d’expérience
Retenue sur le prix, plus-value, documents et signature chez le notaire : ce que doit savoir un vendeur non-résident, présent ou représenté par procuration.
Réponse le jour même, personnellement par un avocat.
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1992Fondé
34Années d’exercice
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Établi à Jávea depuis plus de 30 ans, avec un cabinet associé à Dénia, le cabinet accompagne les vendeurs non-résidents, de la préparation du dossier à la signature chez le notaire.
La retention: ce que les non-résidents doivent savoir
L’acheteur est légalement obligé de retenir le montant statutaire prévu par la loi sur le prix de vente et de le verser directement à l’Agence Tributaire. Cette retenue est un acompte sur votre impôt sur les plus-values. Si votre impôt réel est inférieur à la retenue, vous pouvez demander un remboursement.
Pouvez-vous vendre sans être présent en Espagne?
Oui. Vous pouvez donner une procuration notariée à votre avocat pour signer l’acte chez le notaire à votre place.
Zones desservies
Nous assistons nos clients dans toute la Costa Blanca, notamment à Javea (Xabia), Moraira, Denia, Altea, Benitachell et dans l’ensemble de la Communauté Valencienne.
Questions fréquemment posées
Ai-je besoin d’un avocat pour vendre?
Bien que non obligatoire, un avocat est fortement recommandé pour protéger vos intérêts.
Puis-je vendre depuis le Royaume-Uni?
Oui, grâce à une procuration donnée à votre avocat en Espagne.
Que devient la retention après la vente?
Besoin d’un accompagnement juridique complet pour votre projet immobilier en Espagne ? Consultez notre guide : avocat immobilier en Espagne pour citoyens français.
Les avocats qui s’occuperont de votre dossier
Juan Poch
Immobilier, successions et donations · Barreau d’Alicante n° 3607
Vous répond en français
Antonio Rodríguez de Sola
Immobilier, successions et donations – Dénia · Barreau d’Alicante n° 3374
Vous répond en français
Comment nous rencontrer En personne à Jávea, ou 100 % à distance
100 % à distance, depuis chez vousLa plupart de nos clients n’ont jamais besoin de se déplacer. Nous travaillons par e-mail, téléphone, WhatsApp et visioconférence, et vous signez par procuration. Seul le NIE doit être demandé en personne, en Espagne ou dans un consulat espagnol.
Combien coûtent vos honoraires ?
Chaque dossier est différent : avant de commencer, nous vous envoyons un devis écrit. Vous connaissez nos honoraires dès le départ, sans surprise à la fin.
Prochaine étape Ce qui se passe quand vous nous contactez
- Vous nous écrivezPar le formulaire ci-dessous, par téléphone, WhatsApp ou e-mail. Quelques lignes suffisent.
- Un avocat lit votre messagePas un assistant : l’un de nos avocats étudie votre situation et vous répond personnellement, le jour même.
- Nous vous indiquons la prochaine étapeCe qu’il faut vérifier en premier, et quels documents seraient utiles.
- Nous confirmons le périmètre et les honorairesPar écrit, avant tout travail.
- Vous décidezRien n’est engagé tant que vous n’avez pas dit oui.
Avertissement. Les informations de cette page sont de nature générale et ne constituent pas un conseil juridique. Chaque bien et chaque dossier sont différents ; contactez-nous pour que nous examinions votre cas.
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