Altea er en af de mest etablerede destinationer for danskere på Costa Blanca, særligt for pensionister og familier med ferieboliger. Når en dansk statsborger med ejendom i Altea afgår ved døden, opstår en kompleks situation med samspil mellem dansk og spansk arveret.
Tomas Ballestero Advokater har siden 1992 været rådgiver for danske familier med spanske aktiver — herunder i Altea, Albir og Calpe.
Den spanske arvesituation i Altea
- Altea ligger i Provincia de Alicante, Comunidad Valenciana — samme regionale arveregler som Javea og Denia.
- Den valencianske arveafgift har betydelige familienedslag.
- Tingbogen i Alicante registrerer alle ejendomsændringer.
- Den lokale notar i Altea eller Benidorm udarbejder den notarielle skøde over arveaccept.
Den vigtigste beslutning: Artikel 22-valg
Hvis du ejer ejendom i Altea og ønsker, at dansk arveret skal regulere dit dødsbo, skal du udtrykkeligt vælge dansk ret i et spansk testamente i henhold til Artikel 22 i EU Forordning 650/2012. Spanien anvender forordningen selv om Danmark står uden for den — dette er afgørende for danskere.
Vores tjenester for danske ejere i Altea
- Udarbejdelse af spansk testamente med dansk lovvalg.
- Komplet skiftebehandling efter dødsfald (3-6 måneder).
- NIE-ansøgning for arvinger ved fuldmagt.
- Indgivelse af Modelo 650 i Valenciaregionen.
- Registrering i Tingbogen og opdatering af ejendomsskat (IBI).
Ofte stillede spørgsmål
Kan jeg lave et fælles testamente med min ægtefælle i Spanien?
Den spanske ret kender generelt ikke fælles testamenter mellem ægtefæller i samme dokument (med undtagelse af visse regionale forale love). Hver ægtefælle udarbejder et separat spansk testamente, men de kan spejle hinanden og være fuldt koordinerede.
Er der dobbeltbeskatning mellem Danmark og Spanien på arv?
Der findes ingen specifik bilateral aftale om arveafgift. Lempelse afhænger af danske interne regler om udenlandsk skattelempelse.
Kontakt os
Tomas Ballestero Advokater
Hovedkontor: Avenida del Pla 126, 2ª planta, 28A–28B, 03730 Javea / Xàbia (Alicante)
Valencia kontor: Calle Burriana 34, Valencia
Fastnet: +34 965 792 946
Mobil: +34 607 320 768
E-mail: [email protected]
Vi arbejder på dansk, engelsk, fransk og hollandsk. Første videokonsultation efter aftale.
