Vurdering 5 stjerner på Google
Testamentsadvokater for norske borgere i Spania
Pålitelig advokatfirma som hjelper norske borgere med kjøp og salg av eiendom på Costa Blanca og i Valencia i over 30 år
Hvem vi er
Ledende advokatfirma i Jávea, Costa Blanca og Valencia
Ekspert juridiske tjenester med mer enn 30 års erfaring. Spesialister innen eiendoms-, familie- og skatterett. Spesialisert på internasjonale klienter. Gratis konsultasjon. Ring nå eller bestill en avtale.
Hva vi gjør
Komplette juridiske tjenester på norsk, engelsk og spansk
“Our multilingual team assists British, French, Dutch and other European clients with all aspects of Spanish law. We speak your language and understand the challenges of dealing with legal matters abroad.”
Fullfør eiendomskjøpet uten å reise til Spania. Med en fullmakt håndterer vi alt på dine vegne: kontraktsignering, notarbesøk, betalinger og nøkkeloverlevering. Mange norske klienter kjøper sin spanske bolig uten å forlate Norge. Vi veileder deg gjennom hele fjernprosessen steg for steg.
Skal du kjøpe eiendom i Spania? Vi håndterer alle aspekter av kjøpet fra start til slutt. Våre tjenester inkluderer kontraktsgjennomgang og forhandling, eierverifisering, sjekk av gjeld og heftelser på eiendommen, koordinering med notarer og Eiendomsregisteret, og sikring av at alle dokumenter er juridisk korrekte. Vi beskytter norske kjøpere mot vanlige fallgruver og sørger for at investeringen din er trygg. EIENDOMSSALG Skal du selge din spanske eiendom? Vi håndterer alle juridiske aspekter av salgsprosessen. Dette inkluderer utarbeidelse og gjennomgang av kontrakter, innhenting av energisertifikater og skattedokumenter, beregning av gevinstskatt, koordinering med kjøpere og deres advokater, og håndtering av overføringen hos Eiendomsregisteret. Vi sørger for at du mottar midlene dine trygt og overholder alle spanske juridiske krav.
You do not need to travel to Spain to complete your property purchase. With a Power of Attorney (Poder Notarial), you authorize our firm to act on your behalf throughout the entire process. This means we can sign the purchase contract for you, represent you at the notary for the final deed signing, handle all payments and bank transfers, collect keys and complete the handover, and manage any paperwork with the Land Registry and tax offices. The Power of Attorney can be signed at any Spanish Consulate in the United States or at a US notary with an Apostille. We guide you through the exact steps and provide the document ready for signature. Mange av våre norske klienter fullfører hele eiendomskjøpet eksternt, og besøker Spania først etter at nøklene allerede er overlevert. Dette sparer deg for flere dyre reiser og lar deg kjøpe med trygghet hjemmefra. Enten du foretrekker å være til stede eller håndtere alt eksternt, tilpasser vi oss dine behov og gjør prosessen så enkel som mulig for deg.
Before you sign anything, let us review your purchase contract. Spanske eiendomskontrakter er forskjellige fra norske kontrakter og inneholder klausuler som kan sette pengene dine i fare. Vi analyserer hver klausul, identifiserer potensielle problemer, forhandler bedre vilkår på dine vegne og forklarer alt på norsk slik at du forstår nøyaktig hva du signerer. Signer aldri en spansk eiendomskontrakt uten juridisk gjennomgang.
Vi representerer norske klienter i alle eiendomsrelaterte juridiske saker i Spania. Enten du står overfor en grensekonflikt, byggefeil, kontraktsbrudd eller trenger å reise krav mot en utbygger, håndterer vi saken din i spanske domstoler. Vi bistår også med arv av spansk eiendom, leietvister og sameiesaker. Din pålitelige juridiske partner i Spania.
Hvorfor velge oss
Trusted law firm in Jávea by expats and locals
“Since 1992, we have built our reputation on trust, transparency and results. Our clients return to us and recommend us because we treat every case with the attention it deserves.”
Over 30 years helping international clients with Spanish legal matters. We have assisted hundreds of norske familier in purchasing property throughout Costa Blanca and Valencia. Our track record speaks for itself with a 5-star Google rating. We understand the specific challenges norske kjøpere face and anticipate problems before they occur.
Flytende norsk gjennom hele prosessen. Alle dokumenter forklares tydelig på klart språk uten juridisk sjargong. Vi oversetter og forklarer hver kontrakt, kommuniserer direkte med deg på norsk og sørger for at du aldri føler deg fortapt i det spanske rettssystemet. Ingen språkbarrierer, ingen misforståelser, full klarhet i hvert steg.
Hvorfor norske borgere trenger en lokal advokat for arv i Spania
Buying property in Spain is fundamentally different from buying in the United States. There is no escrow system, no title insurance, and contracts work differently. Spanish property law has unique features that can trap unwary foreign buyers, including hidden debts attached to properties, illegal construction issues, and complex planning regulations.
Many norske kjøpere make the mistake of relying solely on real estate agents or developers who have their own interests at heart. Uten uavhengig juridisk representasjon risikerer du å betale for en eiendom med skjult gjeld, kjøpe en bolig med ulovlige utbygginger som kan bli revet, eller signere kontrakter som favoriserer selgeren.
Our firm in Jávea har hjulpet hundrevis av norske klienter med trygt eiendomskjøp på Costa Blanca og i Valencia i over tre tiår. Vi snakker flytende norsk, forstår forskjellene mellom norsk og spansk rettssystem, og vet nøyaktig hva som må sjekkes før du forplikter pengene dine.
Vi jobber utelukkende for deg, ikke for utbyggere eller eiendomsmeglere. Vår oppgave er å beskytte investeringen din og sikre at kjøpet ditt er juridisk trygt fra første visning til endelig signatur hos notaren.
Enten du kjøper en feriebolig ved stranden, flytter permanent for å nyte den spanske livsstilen, eller investerer i utleieeiendom, er det ikke valgfritt å ha en pålitelig lokal advokat. Det er essensielt for å beskytte det som kan være et av de største kjøpene i livet ditt.
Anbefalinger
What they say about us
Recommended by clients worldwide. Professional, efficient, results-driven legal solutions.
Clear pricing from the start with no hidden costs or surprises. We provide a detailed quote before we begin work so you know exactly what you will pay. No hourly billing that spirals out of control. We believe in honest, upfront pricing because we want long-term relationships with our clients, not one-time transactions.
Direct contact with your lawyer throughout your case. No call centers, no junior staff handling your file, no delays waiting for callbacks. When you call our office, you speak directly with the lawyer handling your matter. We respond quickly to emails and calls because we know property transactions move fast and timing matters.
✈ Buy or Sell Property Without Travelling to Spain
Vi utarbeider din fullmakt på norsk og spansk. Du signerer i hjemlandet ditt, vi håndterer due diligence, kontrakter, notar og tinglysing på dine vegne.
✈ Spør om eiendomstjenester✈ Handle Your Inheritance Without Travelling to Spain
Vi utarbeider din fullmakt på norsk og spansk. Du signerer i hjemlandet ditt, vi håndterer hele skifteprosessen i Spania på dine vegne.
✈ Spør om arvetjenesterCarretera Cabo de la Nao Pla, 126 Oficina 2.28 03730 Jávea (Alicante) Kontor i Valencia, Burriana 34, første etasje.
Hvor vi er
"Hvor du finner oss"
Our main office is in Jávea, but we serve clients throughout the Costa Blanca and Valencia regions. We also offer video consultations for clients abroad.”
- Jávea
- Dénia
- Altea
- Moraira
- Benissa
- Costa Blanca
- Valencia
- Jalon
- Pego
- Benidorm
"Trenger du juridisk hjelp i Spania? Kontakt oss i dag."
“Whether you are buying property, dealing with an inheritance, facing a divorce or need legal representation, our team is ready to help. We offer consultations in English, French and Spanish.”
"Trenger du hjelp? Send oss en WhatsApp-melding så svarer vi så snart som mulig."
Bestill ditt møte i dag og ta det første steget mot løsningen.
Send oss en e-post eller ring oss, og en advokat fra teamet vårt vil hjelpe deg.
Områder vi betjener
Click on your area for local legal information:
Lawyers in Jávea | Lawyers in Dénia | Lawyers in Valencia | Lawyers in Moraira
"Trenger du hjelp? Send oss en WhatsApp-melding så svarer vi så snart som mulig."
Send oss en e-post eller ring oss, og en advokat fra teamet vårt vil hjelpe deg.
Slik hjelper vi norske klienter med testament og arv i Spania: et eksempel
Let us walk you through a typical case to show exactly how we help norske klienter purchase property in Spain.
Situasjonen
John and Sarah, a couple from California, found their dream apartment in Jávea through a real estate website. The property was listed at €285,000 and they wanted to buy it as a vacation home for their family. They had never purchased property outside the US and were concerned about the process, especially since they could only travel to Spain once.
Utfordringen
The couple faced several challenges. They did not speak Spanish, did not understand the Spanish legal system, and could not take multiple trips to Spain for viewings, contract signing, and the final notary appointment. They also worried about hidden problems with the property and whether their money would be safe.
Slik hjalp vi
Johan og Sara kontaktet firmaet vårt etter å ha funnet oss på nettet. Slik veiledet vi dem gjennom prosessen:
Step 1 – Initial Consultation: We had a video call to understand their situation and explain the Spanish buying process. We provided a clear quote for our services with no hidden fees.
Step 2 – Property Verification: Before they committed any money, we conducted a full legal check on the property. We verified the seller was the legal owner, checked for any debts or charges registered against the property, confirmed the property had all required licenses, reviewed the community of owners situation, and checked for any planning issues or illegal construction.
Step 3 – Reservation Contract: Once we confirmed the property was legally clean, we reviewed and negotiated the reservation contract. We ensured the €10,000 deposit would be protected and the terms were fair to our clients.
Step 4 – Power of Attorney: Since John and Sarah could only visit Spain once, we prepared a Power of Attorney document. They signed it at the Spanish Consulate in Los Angeles, authorizing us to complete the purchase on their behalf.
Step 5 – Private Purchase Contract: We reviewed the main purchase contract, negotiated several clauses that were unfavorable to buyers, and signed it on their behalf using the Power of Attorney. A deposit of €57,000 was paid into a secure account.
Step 6 – Final Completion: On the completion date, our lawyer attended the notary appointment representing John and Sarah. We verified the final deed was correct, ensured all payments were properly made, collected the keys, and registered the property in their names at the Land Registry.
Step 7 – After Completion: We set up their utility contracts, arranged property insurance, and registered them with the local tax office. We also helped them open a Spanish bank account for ongoing expenses.
Resultatet
John and Sarah completed their entire purchase with just one trip to Spain, which they used to view properties and enjoy a vacation. By the time they returned six months later, the apartment was legally theirs, fully registered, and ready to use. They saved thousands of dollars in travel costs and avoided the stress of navigating a foreign legal system alone.
Hva de sa
“We were nervous about buying property in another country, but the team at Tomas Ballestero Lawyers made it simple. They explained everything clearly, handled all the paperwork, and we never felt lost. We could not have done this without them.”
This is how we work with all our norske klienter. Whether your purchase is simple or complex, whether you can travel to Spain multiple times or not at all, we adapt to your needs and protect your investment every step of the way.
Områder vi betjener
Click on your area for local legal information:
Lawyers in Jávea | Lawyers in Dénia | Lawyers in Valencia | Lawyers in Moraira
Property Power of Attorney (Poder Notarial para Compraventa)
Kjøp eller selg eiendom i Spania uten å være fysisk til stede. Vi forbereder og håndterer din fullmakt slik at hele transaksjonen kan fullføres på dine vegne.
Inheritance Power of Attorney (Poder Notarial para Herencias)
Handle an inheritance in Spain without traveling. We manage the entire succession process on your behalf using a Power of Attorney tailored for inheritance matters.
