Expert guidance on arv spanien svenskar from Tomas Ballestero Lawyers — with over 20 years of experience helping foreign nationals navigate the Spanish legal system from our office in Jávea, Costa Blanca.
Varje år ärver tusentals svenskar egendom och tillgångar i Spanien. Oavsett om det handlar om en semesterbostad på Costa Blanca, en lägenhet på Costa del Sol eller banktillgodohavanden i spanska banker — arvsprocessen i Spanien skiljer sig väsentligt från den svenska. Utan professionell juridisk hjälp riskerar du att betala för mycket i arvsskatt, missa tidsfrister eller till och med förlora ditt arv.
Spansk arvsrätt jämfört med svensk arvsrätt
Enligt EU:s arvsförordning (650/2012) tillämpar spanska myndigheter som huvudregel lagen i den avlidnes sista hemvistland. För svenskar som var bosatta i Sverige innebär detta att svensk arvsrätt normalt tillämpas — men den spanska arvsskatten och fastighetsöverlåtelseprocessen följer alltid spansk rätt. Den avlidne kan också ha valt spansk lag i sitt testamente, vilket kan få stora konsekvenser för fördelningen av arvet. Vår erfarenhet visar att många svenska arvingar inte känner till att Spanien tillämpar laglott (legítima) som kan begränsa testationsfriheten om spansk lag har valts.
Arvsskatt i Spanien för svenskar
Spanien har arvsskatt (Impuesto de Sucesiones) som varierar avsevärt mellan de olika autonoma regionerna. I Valencia-regionen (som inkluderar Costa Blanca och Jávea) gäller en reduktion på 99 % av arvsskatten för nära familjemedlemmar, vilket gör arv mycket förmånligt skattemässigt. Men denna reduktion gäller bara om du uppfyller vissa villkor och lämnar in arvsskattedeklarationen inom sex månader efter dödsfallet. Underlåtenhet att hålla denna tidsfrist kan resultera i böter och dröjsmålsränta.
Steg för steg: Arvsprocessen i Spanien
Arvsprocessen i Spanien omfattar flera steg som måste genomföras i rätt ordning. Först måste du skaffa ett dödsbevis (certificado de defunción) och ett testamentsintyg (certificado de últimas voluntades) från det spanska justitiedepartementet. Sedan behöver du ett NIE-nummer (identifikationsnummer för utlänningar) om du inte redan har ett. Med dessa dokument kan din advokat upprätta arvsskiftehandlingen (escritura de aceptación de herencia) som undertecknas hos en spansk notarie. Slutligen registreras fastigheten i ditt namn i det spanska fastighetsregistret och arvsskatten betalas.
Vanliga misstag svenska arvingar gör
Det vanligaste misstaget är att vänta för länge med att påbörja arvsprocessen. Sexmånadersfristen för arvsskatten börjar löpa från dödsdagen, inte från när du kontaktar en advokat. Andra vanliga misstag inkluderar att använda en advokat som inte är specialiserad på arvsrätt, att inte kontrollera om den avlidne hade skulder i Spanien, och att inte upprätta ett spanskt testamente medan man lever. Vi rekommenderar alla svenskar med egendom i Spanien att upprätta ett spanskt testamente (testamento) som bara täcker de spanska tillgångarna.
Kontakta Tomas Ballestero Lawyers
Behöver du hjälp med ett arv i Spanien? Vår advokatbyrå i Jávea, Costa Blanca har över 15 års erfarenhet av att hjälpa skandinaviska klienter med arvsfrågor. Ring oss på +34 965 792 946 eller skicka e-post till [email protected].
Arv i Spanien för Svenskar: Komplett Juridisk Guide för Svenska Arvingar
From the historic centre of Dénia to the prestigious Les Rotes coastline, Las Marinas beach area, and the hillside urbanisations of Montgó, Tomas Ballestero Lawyers provides expert legal services to the international community of Dénia. With a partner office in Dénia and our main office in Jávea just 10 minutes away, we offer convenient local access for all your legal needs. The Land Registry for both Jávea and Dénia is located in Dénia town, allowing us to handle registrations efficiently.
Need a Lawyer in Dénia?
72+ Five-Star Google Reviews
More verified reviews than any other law firm in Jávea. Read what British, Dutch, and German clients say about working with English-speaking lawyers who truly understand their needs.
Partner Office in Dénia
We have a local presence in Dénia through our English and French-speaking partner office, plus our main office in Jávea just 10 minutes away. This means face-to-face meetings in your language when you need them.
Also in Valencia
Unlike other Costa Blanca law firms, we have a full office in Valencia city. This means faster processing for documents that require the regional capital – saving you time and money.
Property Services in Dénia
Buy Property in Valencia Without Travelling
We prepare your Power of Attorney in English and Spanish and send it to you or your notary. You sign locally, we handle everything in Spain.
Ask About Power of AttorneyFrom Las Marinas beachfront apartments to hillside villas in Montgó, we handle all aspects of your property purchase in Dénia – legal checks, contract review, NIE applications, and notary completion. Can’t travel to Spain? We prepare your Power of Attorney so you can buy remotely.
Inheritance & Wills in Dénia
Inherited property in Dénia? We handle the entire probate process for international families – from obtaining death certificates and locating assets to paying inheritance tax and transferring property titles. We also prepare Spanish wills to protect your heirs in the future. Our English and French-speaking partner office in Dénia makes the process easy, even if you can’t travel to Spain.
Handle Your Inheritance Without Travelling to Spain
We prepare your Power of Attorney in English and Spanish. You sign in your home country, we handle the entire probate process in Dénia on your behalf.
Ask About Inheritance Services
30+ Years Experience
Since 1992, we have helped thousands of international clients navigate Spanish law. We’ve seen every situation and know how to protect your interests.
We Speak Your Language
English, French, spoken. No interpreters, no miscommunication – direct legal advice in your language from qualified Spanish lawyers.
Areas We Serve in Denia
We assist clients throughout Dénia including: Dénia town centre, Les Rotes, Las Marinas beach area, Les Deveses, El Montgó, La Pedrera, La Xara, Jesús Pobre, El Verger, and Els Poblets.
Frequently Asked Questions
Do I need a Spanish will if I own property in Dénia? Yes, strongly recommended. Without a Spanish will, your heirs face 6-12 months of delays, costly translations, and potential complications with Spanish inheritance law. Can British citizens still buy property in Dénia after Brexit? Absolutely. British citizens can buy property in Spain with no restrictions. However, you now need a visa or residency permit to stay more than 90 days in any 180-day period. Where is your office for Dénia clients? We have a partner office in Dénia and our main office is in Jávea, just 10 minutes away. We also have a office in Valencia for matters requiring regional processing.
Find us
Jávea and Valencia offices
Office service
Telephone service
Send us a message
Contact form
Free Consultation – No Obligation
Have questions about property, wills, or any legal matter in Dénia? Contact us today.
WhatsApp Us NowAreas We Serve
Click on your area for local legal information:
Lawyers in Jávea | Lawyers in Dénia | Lawyers in Valencia | Lawyers in Moraira
Måste jag betala arvsskatt i Spanien som svensk medborgare?
Ja, Spanien har arvsskatt (Impuesto de Sucesiones) som gäller oavsett arvtagarens nationalitet. Skattesatsen varierar mellan regioner. I Valencia-regionen (Costa Blanca) finns en reduktion på upp till 99% för nära anhöriga som barn, make/maka och föräldrar.
Behöver jag en spansk advokat för arvskifte i Spanien?
Det rekommenderas starkt att anlita en spansk advokat som känner till både svensk och spansk arvsrätt. Advokaten hanterar arvskiftet, arvsskatten, fastighetsöverföringen och säkerställer att processen följer spansk lag korrekt.
Vilken tidsfrist gäller för att acceptera ett arv i Spanien?
Arvsskatten i Spanien måste betalas inom 6 månader från dödsfallet. Det är möjligt att ansöka om 6 månaders förlängning, men ansökan måste lämnas inom de första 5 månaderna. Försenad betalning kan leda till ränta och tilläggsavgifter.
Gäller svensk eller spansk arvsrätt för egendom i Spanien?
Enligt EU:s arvsförordning 650/2012 kan svenskar välja att tillämpa svensk arvsrätt genom testamentet. Utan ett sådant val kan spansk arvsrätt gälla, inklusive laglott (legítima) som reserverar en del av arvet till vissa familjemedlemmar.
Kan jag ärva egendom i Spanien utan att resa dit?
Ja, du kan ge en fullmakt (poder notarial) till en advokat i Spanien som agerar å dina vägnar. Advokaten kan acceptera arvet, betala arvsskatt, underteckna lagfarten hos notarie och registrera fastigheten i ditt namn.
Finns det dubbelbeskattning mellan Sverige och Spanien vid arv?
Sverige avskaffade arvsskatten 2005, så arvsskatt betalas enbart i Spanien. Vid eventuell framtida försäljning av ärvd fastighet kan dubbelbeskattningsavtalet mellan Sverige och Spanien tillämpas för att undvika dubbel kapitalvinstskatt.
Läs även
For expert legal guidance, contact our lawyers in Javea. We assist international clients across Javea, Moraira, Denia and the Costa Blanca with English and French-speaking solicitors.
Need help with inheritance or probate matters in Spain? Contact our Inheritance & Wills Lawyers for expert legal assistance on the Costa Blanca.
Need help with inheritance in Spain? Contact our experienced inheritance lawyers in Spain for a free consultation. Call +34 965 792 946.
