Kiinteistöasianajaja Jáveassa Suomalaisille
Erikoistunut oikeudellinen neuvonta suomalaisille, jotka ostavat, myyvät tai perivät kiinteistöjä Jáveassa, Costa Blancalla
Miksi Suomalaiset Valitsevat Jávean
Jávea (Xàbia) on kasvava kohde suomalaisten kiinteistöostajien keskuudessa Costa Blancalla. Yli 300 aurinkopäivää vuodessa, WHO:n tunnustama poikkeuksellinen mikroilmasto ja suorat lennot Helsingistä Alicanteen (noin 4,5 tuntia) tekevät Jáveasta helposti saavutettavan. Espanjan Costa Blancan suomalainen yhteisö tarjoaa tutun kulttuurisen ympäristön, ja Jávean kansainvälinen ilmapiiri tekee sopeutumisesta helppoa. Kiinteistöjen hinnat ovat kilpailukykyisiä verrattuna moniin Välimeren kohteisiin.
Oikeudelliset Näkökohdat Suomalaisille
Kiinteistökaupat Espanjassa suomalaisille kansalaisille edellyttävät Suomen ja Espanjan välisen verosopimuksen huomioimista. EU-kansalaisina suomalaisilla on täysi oikeus ostaa kiinteistöjä Espanjasta. Verotusvelvollisuus Suomeen ulkomaisesta omaisuudesta, Verohallinnon raportointivaatimukset ja Espanjan kiinteistöverotuksen erityispiirteet tekevät ammattimaisesta oikeudellisesta neuvonnasta välttämätöntä turvalliselle sijoitukselle.
Kiinteistöpalvelumme Suomalaisille
Kiinteistön Osto
Kattava oikeudellinen tarkastus, arras-sopimus, notaaripalvelut, rekisteröinti Registro de la Propiedadiin. Varmistamme, että kiinteistö on vapaa rasitteista.
NIE ja Verotus
NIE-hakemus, ITP (varainsiirtovero), IRNR ei-asukkaille, koordinointi Suomen ja Espanjan verosopimuksen kanssa ja raportointi Verohallinnolle.
Perintö ja Testamentti
Espanjalainen testamentti suomalaisille sopivaksi, perintösuunnittelu EU-perintöasetuksen mukaisesti, Espanjan perintöveron hoitaminen.
Suositut Asuinalueet Jáveassa
El Arenal
Hiekkaranta, ravintolat
Montañar
Merenranta, näkymät
Cap Martí
Ylellisiä huvilioita
Tosalet
Rauhallinen asuinalue
La Guardia
Merinäkymät
Portichol
Viehättävät lahdet
Granadella
Luonto, ikoninen ranta
Paikalliset Viranomaiset
Registro de la Propiedad
Registro nº4 de Dénia
Notaría de Jávea
Notaaripalvelut
Ayuntamiento de Jávea
Rakennusluvat
Suomen suurlähetystö Madridissa – Konsulipalvelut suomalaisille Espanjassa
Usein Kysytyt Kysymykset
Mitä veroja suomalainen maksaa kiinteistön ostosta Jáveassa?
Tarvitsenko NIE:n kiinteistön ostamiseen?
Kyllä, NIE (Número de Identidad de Extranjero) on pakollinen kaikille kiinteistökaupoille Espanjassa. EU-kansalaisena prosessi on yksinkertaistettu. Voit hakea sitä Espanjan suurlähetystöstä Helsingissä tai suoraan Espanjassa. Toimistomme hoitaa koko hakuprosessin puolestasi.
Miten perintö toimii Espanjassa suomalaisille?
EU:n perintöasetuksen (650/2012) mukaan vainajan asuinpaikan laki soveltuu oletusarvoisesti. Suomalainen voi valita Suomen lain testamentissa. Suosittelemme espanjalaista testamenttia Espanjan kiinteistöille perintöprosessin yksinkertaistamiseksi.
Resurssit Suomalaisille
Oikeudellinen opas
Kiinteistön Osto Espanjasta
Opas suomalaisille
Espanjalaiset Testamentit
Suojaa omaisuutesi
Kiinteistön Myynti
Verotus ja menettely
Ota yhteyttä henkilökohtaista oikeudellista neuvontaa varten
Juridinen Apu Suomalaisille – Javea
Toimistomme tarjoaa kattavia juridisia palveluja suomalaisille asiakkaille Javealla ja koko Costa Blancan alueella. Yli 30 vuoden kokemuksella ymmärramme ulkomaalaisten asukkaiden ja kiinteistonomistajien kohtaamat juridiset haasteet Espanjassa.
Kiinteistokaupoista perintooikeudellisiin asioihin, hallinnollisista menettelyista riitojen ratkaisuun, monikielinen tiimimme on valmis auttamaan sinua kaikissa juridisissa asioissa.
Ota Yhteytta
Ota yhteytta toimistoomme keskustellaksesi juridisista tarpeistasi. Tarjoamme asiantuntevaa ohjausta kaikilla Espanjan lain osa-alueilla, jotka ovat merkityksellisia ulkomaalaisille asukkaille ja sijoittajille.
