⭐ Plus de 72 avis Google | Plus de 30 ans d’expérience | Costa Blanca & Valence
Successions, héritages et biens immobiliers en Espagne, gérés à distance en français depuis plus de 30 ans d’expérience.
Première prise de contact sans engagement.
Réponse en français sous 24h par un avocat spécialisé.
Besoin d'un Avocat Successoral ?
Avocat successions en Espagne pour Français et Belges. Plus de 30 ans d’expérience sur la Costa Blanca et Valencia. Droits de succession, testaments, biens immobiliers.
Vous héritez d’un bien immobilier en Espagne ? Vous devez régler une succession transfrontalière ? Vous souhaitez préparer votre testament pour protéger vos proches ?
Chez Tomas Ballestero Avocats, nous accompagnons les citoyens français et belges dans toutes les démarches liées aux successions et héritages en Espagne, ainsi qu’en matière d’achat et vente immobilier en Espagne. Avec plus de 30 ans d’expérience sur la Costa Blanca et Valencia, nous gérons l’intégralité de votre succession sans que vous ayez à vous déplacer. En tant qu’avocat successions en Espagne, nous intervenons à Jávea, Denia, Moraira, Altea, Benissa, Benitachell, Jalón, Oliva, Pego, Teulada et Valencia.
Téléphone : +34 965 792 946 | WhatsApp : +34 607 320 768 Email : info@lawyerssolicitorsjavea.com
Pourquoi Vous Avez Besoin d'un Avocat Successoral en Espagne
Hériter d’un bien en Espagne implique des démarches complexes qui diffèrent considérablement du droit français ou belge. Sans accompagnement juridique adapté, vous risquez des pénalités fiscales, des retards administratifs et des complications avec les autorités espagnoles. C’est pourquoi faire appel à un avocat successions en Espagne expérimenté est essentiel pour protéger vos intérêts.
Ce qui se passe lors d'une succession en Espagne :
– Les droits de succession doivent être payés dans un délai de 6 mois après le décès – L’acceptation de l’héritage nécessite un acte notarié espagnol – Le bien doit être inscrit au Registre Foncier au nom des héritiers – Les comptes bancaires espagnols sont bloqués jusqu’à la régularisation de la succession – Le Règlement Européen sur les Successions détermine la loi applicab
Sans accompagnement juridique approprié, vous risquez :
– Des pénalités de retard sur les droits de succession
– Le blocage prolongé des comptes bancaires et des biens
– Des erreurs dans les déclarations fiscales
– Des conflits entre héritiers difficiles à résoudre –
L’impossibilité de vendre ou utiliser le bien hérité
Notre rôle, en tant qu’avocat successions en Espagne, est de gérer l’ensemble de ces démarches pour vous, en français, avec une coordination complète entre l’Espagne et votre pays de résidence. Notre cabinet dispose d’avocats francophones à Jávea pour vous accompagner tout au long du processus.
Nos Services en Successions Internationales
Acceptation d'Héritage
Lorsqu’un proche décède en laissant des biens en Espagne, l’héritage doit être formellement accepté devant un notaire espagnol. Cette procédure est obligatoire avant toute autre démarche. – Préparation de tous les documents nécessaires – Représentation devant notaire par procuration – Coordination avec les notaires français ou belges – Inventaire et évaluation des biens – Gestion des héritages avec plusieurs héritiers
Droits de Succession
Les droits de succession en Espagne doivent être déclarés et payés dans les 6 mois suivant le décès. Le montant varie selon la Communauté Autonome, le lien de parenté et la valeur des biens. – Calcul précis des droits de succession applicables – Application des réductions de la Communauté Valencienne – Déclaration et paiement dans les délais légaux – Optimisation fiscale légale – Demande de prolongation si nécessaire
Testaments Espagnols
Avoir un testament espagnol simplifie considérablement la succession pour vos héritiers. Nous rédigeons des testaments coordonnés avec vos dispositions en France ou en Belgique. – Rédaction de testaments en espagnol – Coordination avec vos testaments existants – Conseil sur le choix de la loi applicable (Règlement UE 650/2012) – Protection du conjoint survivant – Dispositions spécifiques pour biens immobiliers
Inscription au Registre Foncier
Après l’acceptation de l’héritage et le paiement des droits, le bien doit être inscrit au nom des héritiers au Registre Foncier espagnol. – Préparation du dossier complet – Dépôt et suivi auprès du Registre – Obtention de l’acte de propriété actualisé (Nota Simple) – Coordination avec les impôts locaux (IBI, plusvalía)
Déblocage de Comptes Bancaires
Les banques espagnoles bloquent automatiquement les comptes au décès du titulaire. Nous gérons les démarches pour libérer les fonds au bénéfice des héritiers. – Présentation des documents successoraux aux banques – Négociation avec les établissements bancaires – Transfert des fonds aux héritiers – Clôture des comptes si souhaité
Vente de Biens Hérités
Si vous souhaitez vendre le bien hérité plutôt que le conserver, nous gérons la succession ET la vente, simplifiant l’ensemble du processus. – Gestion complète succession + vente – Représentation par procuration – Calcul de la plus-value immobilière – Coordination avec acheteurs et agents immobiliers
Litiges Successoraux
En cas de désaccord entre héritiers ou de contestation de testament, nous défendons vos droits devant les tribunaux espagnols. – Médiation entre héritiers – Contestation de testaments – Partage judiciaire de succession – Action en réduction pour atteinte à la réserve héréditaire
Contactez un Avocat Successions
Merci ! Nous vous contacterons très rapidement.
Que se passe-t-il lorsqu’un Français hérite en Espagne ?
Lorsqu’un bien est situé en Espagne, la succession doit être traitée en Espagne, même si les héritiers résident à l’étranger. Des démarches notariales, fiscales et d’enregistrement sont obligatoires.
La loi française ou espagnole s’applique-t-elle à la succession ?
Depuis le Règlement européen 650/2012, la loi applicable est en principe celle du dernier lieu de résidence du défunt, sauf choix exprès de la loi nationale dans un testament.
Dois-je me déplacer en Espagne pour régler une succession ?
Non. Grâce à une procuration, notre cabinet peut vous représenter intégralement en Espagne sans que vous ayez à vous déplacer.
Quels impôts faut-il payer lors d’une succession en Espagne ?
Les héritiers doivent payer l’impôt sur les successions espagnol. Le montant dépend de la région, du lien de parenté et de la valeur des biens.
Combien de temps dure une succession en Espagne ?
En moyenne entre 3 et 6 mois, selon la complexité du dossier et la rapidité de fourniture des documents.
Pouvez-vous vous occuper de toute la procédure ?
Oui. Nous gérons l’ensemble du processus : vérification du testament, notaire, fiscalité, enregistrement et transfert de propriété.
Prêt à Commencer ?
Avis de Nos Clients
★★★★★ 5.0/5 — Plus de 72 avis Google
«Excellent cabinet ! Maître Ballestero a géré la succession de ma mère à Jávea avec un professionnalisme remarquable. Tout a été fait à distance depuis Lyon.»
— Marie-Claire D. ★★★★★
Succession à Jávea — Septembre 2025
«Nous avons hérité d'un appartement à Denia et ne savions pas par où commencer. L'équipe nous a guidés pas à pas. Tout réglé en 4 mois. Merci !»
— Philippe L. ★★★★★
Succession à Denia — Novembre 2025
«Service impeccable pour la succession de mon père à Moraira. Communication toujours en français, réponses rapides et honoraires transparents.»
— Jean-Marc P. ★★★★★
Succession à Moraira — Juillet 2025