Nous offrons des services complets en matière d’achat et de vente immobilière sur la Costa Blanca pour les acheteurs et vendeurs internationaux. Nos avocats francophones et anglophones garantissent un processus légal clair, transparent et sans stress dans les régions de Valence, Jávea, Dénia et leurs environs.
Que vous achetiez, vendiez, transfériez une propriété ou réalisiez un investissement en Espagne, nous veillons à ce que chaque étape soit conforme au droit espagnol : vérification du bien, préparation des contrats, dépôt, rendez-vous notariés et enregistrement. Nous représentons également nos clients par Procuration (POA), ce qui permet d’éviter de voyager en Espagne pour signer.
Acheter une propriété en Espagne peut être complexe pour les étrangers qui ne sont pas familiers avec le système juridique local. Notre cabinet prend en charge l’intégralité du processus : contrôle cadastral, dettes, hypothèques, permis de construire, conformité urbanistique et obligations fiscales. Nous vous informons sur les taxes applicables (ITP, IVA, plus-value), sur les frais d’enregistrement et sur toutes les dépenses liées à la transaction immobilière.
Nous accompagnons régulièrement les acheteurs venant de France, de Belgique, de Suisse, du Royaume-Uni, des Pays-Bas, d’Allemagne et d’autres pays européens. Nous proposons également à nos clients internationaux une assistance complète à distance, y compris l’obtention d’un NIE, l’ouverture d’un compte bancaire espagnol, la vérification des fonds et la représentation devant les notaires et registres fonciers.
Nos services de conveyancing incluent :
– due diligence complète
– analyse du registre foncier et cadastrale
– vérification des charges et hypothèques
– rédaction et révision des contrats privés (ARRAS)
– coordination notariale et présence à la signature
– inscription au registre de la propriété
– assistance fiscale avant et après l’achat
– représentation par Procuration (POA)
Nous pouvons également aider dans les cas suivants :
– achats de propriétés neuves ou en construction
– revente, succession ou donation
– investissements locatifs
– ventes entre membres d’une même famille
– transactions impliquant des non-résidents
Notre connaissance approfondie des procédures locales à Valence, Jávea et Dénia nous permet d’accélérer les dossiers et d’éviter les retards administratifs. Nous collaborons avec des banques, des agences immobilières, des notaires et des registres fonciers pour garantir une expérience fluide et sécurisée.
Si vous souhaitez acheter une maison de vacances, un appartement, une villa, un terrain ou un bien commercial, nous veillons à défendre vos intérêts et à protéger votre investissement. Notre objectif est de simplifier votre projet immobilier tout en vous offrant une sécurité juridique totale.
Nous travaillons en français, anglais et espagnol, et nous pouvons gérer l’intégralité de votre transaction à distance ou en présentiel selon vos besoins. Contactez-nous pour obtenir des conseils personnalisés sur l’achat, la vente ou le transfert de propriété en Espagne.
## Questions Fréquemment Posées
### Puis-je acheter une propriété en Espagne sans me déplacer ?
Oui. Grâce à une Procuration (POA), nous pouvons vous représenter entièrement lors du processus, y compris la signature chez le notaire, sans que vous ayez besoin de voyager en Espagne.
### Aidez-vous les acheteurs et vendeurs étrangers ?
Oui. Nous assistons régulièrement des clients internationaux (résidents et non-résidents) dans les régions de Valence, Jávea, Dénia et sur la Costa Blanca. Nous gérons toutes les démarches afin de garantir un achat ou une vente sûre et conforme.
### Quels documents sont nécessaires pour acheter une propriété ?
En général : passeport, NIE, vérification des fonds et Procuration si vous êtes à l’étranger. Nous vous conseillons à chaque étape pour garantir un processus fluide et sécurisé.
### Puis-je vous mandater si je suis en France, en Belgique ou en Suisse ?
Oui. La majorité de nos clients vivent à l’étranger. Nous pouvons gérer la transaction à distance, vous représenter légalement et coordonner les rendez-vous avec le notaire.
### Offrez-vous une assistance pour les obligations fiscales ?
Oui. Nous vous conseillons concernant les taxes liées à l’achat ou à la vente (ITP, IVA, impôts sur les plus-values) et nous vérifions les dettes ou charges éventuelles.
### Pouvez-vous m’aider à obtenir un NIE ou à ouvrir un compte bancaire ?
Oui. Nous assistons nos clients internationaux pour obtenir un NIE, vérifier les fonds, ouvrir un compte bancaire espagnol et préparer les documents nécessaires avant la signature.