Avocat Francophone Altea, Costa Blanca

Vous recherchez un avocat francophone à Altea ? Notre cabinet accompagne les Français, Belges et Suisses qui achètent, vendent, héritent ou transmettent un bien à Altea et dans ses environs : le centre historique, Altea la Vella, le port, Mascarat, Altea Hills ou la Sierra de Bernia. Notre cabinet est à Jávea, Avenida del Pla 126, à environ 25 minutes d’Altea.

Nos langues de travail. Le cabinet travaille en français, en anglais et en espagnol. Nos clients francophones sont suivis en français, du premier échange jusqu’à la signature chez le notaire.

AlteaBesoin d’un avocat à Altea ?

Altea est la commune la plus au sud où nous intervenons régulièrement, avec une importante communauté francophone à Altea Hills, à Mascarat et dans la vieille ville. Les rendez-vous ont lieu à notre cabinet de Jávea ou avec nos avocats associés à Dénia, et tout le dossier peut aussi être mené à distance, par courriel, WhatsApp et visioconférence.

74 avis 5 étoiles sur Google. Plus d’avis que tout autre cabinet d’avocats à Jávea. Découvrez ce qu’en disent nos clients français, belges et suisses.

ImmobilierServices immobiliers à Altea

Des appartements du port aux villas avec vue mer d’Altea Hills et de la Sierra de Bernia, nous nous occupons de votre achat ou de votre vente à Altea : vérifications au Registre de la propriété, au Cadastre et à la mairie, négociation du contrat d’arras, signature chez le notaire et inscription du bien à votre nom.

L’état du bâtiment, les limites du terrain et les surfaces relèvent d’un contrôle technique. Pour une villa, nous recommandons toujours l’expertise d’un architecte. Nous pouvons vous mettre en relation avec Sergio Tomás Arquitectos à Jávea, un architecte avec qui nous travaillons habituellement, ou vous pouvez choisir le vôtre.

SuccessionsSuccessions et testaments à Altea

Vous avez hérité d’un bien à Altea ? Nous menons toute la succession en Espagne : acceptation chez le notaire, règlement de l’impôt de succession et inscription du bien au nom des héritiers. Pour les clients dont nous suivons l’achat ou la succession, nous rédigeons aussi un testament espagnol pour protéger leurs héritiers, et la plupart des héritiers que nous accompagnons vivent hors d’Espagne.

Aussi à AlteaAutres services à Altea

• VentePréparation du dossier avant la mise en vente, contrat avec l’acheteur, signature chez le notaire et démarches du vendeur non-résident.
• DonationTransmettre de son vivant à ses enfants un bien situé à Altea.
• Divorce par consentement mutuelPour les couples qui sont d’accord : convention et liquidation des biens situés en Espagne. Chaque conjoint peut avoir son propre avocat.
• Tout par procurationDans le cadre de l’achat, de la vente ou de la succession que nous traitons pour vous, nous préparons la procuration qui vous permet de tout faire sans venir en Espagne. Seul le NIE doit être obtenu en personne, dans un commissariat en Espagne ou au consulat d’Espagne de votre pays.

ExemplesCe que cela donne en pratique

Illustrations de situations que nous rencontrons régulièrement, et non le récit de transactions particulières.

• Une villa à Altea Hills, 2,3 millions €Un couple belge qui vit près de Bruxelles achète une villa avec vue sur la baie. Tout est coordonné en français depuis Jávea : vérifications, contrat d’arras et signature chez le notaire par procuration.
• Une succession à Mascarat, 1,8 million €Trois enfants français héritent de l’appartement de leur mère. La succession est acceptée chez un notaire espagnol, l’impôt est réglé et le bien est inscrit à leur nom. En dehors du NIE, qu’ils demandent au consulat, tout se fait par procuration.
• Une vente dans la Sierra de Bernia, 2,6 millions €Un propriétaire suisse vend sa villa. Le dossier est prêt avant la mise en vente, le contrat avec l’acheteur est négocié et la vente est signée par procuration.
• Un appartement à Altea, 300 000 €Un couple belge à la retraite achète un appartement de deux chambres. La Nota Simple fait encore apparaître une ancienne hypothèque ; le contrat impose à la banque du vendeur de la radier chez le notaire le jour de la signature, et la communauté confirme par écrit que les charges sont à jour.
• Une maison de ville à Altea, 600 000 €Une famille britannique achète une maison de ville pour les vacances. L’annonce indique qu’elle peut être louée aux touristes, mais aucune licence touristique n’est enregistrée. Elle décide d’acheter en connaissance de cause et le prix est ajusté avant le contrat d’arrhes.
• Une villa de revente à Altea, 800 000 €Un couple néerlandais achète une villa dont la petite maison d’amis du jardin ne figure ni dans l’acte ni au Cadastre. Leur architecte l’examine ; le contrat précise qui la régularise et retient une partie du prix jusqu’à ce que ce soit fait. Ils signent tout par procuration.

Où nous intervenonsZones desservies à Altea

Nous intervenons dans toute la zone d’Altea : centre historique, Altea la Vella, Mascarat, le port, Altea Hills, Sierra de Bernia, Cap Negret, ainsi qu’à l’Albir, Alfaz del Pi, Calpe et Benissa.

QuestionsQuestions fréquemment posées

Ai-je besoin d’un testament espagnol si je possède un bien à Altea ? C’est fortement recommandé. Un testament espagnol simplifie beaucoup la succession pour vos héritiers.

Les citoyens français peuvent-ils acheter un bien en Espagne ? Oui, sans aucune restriction. Il vous faudra un NIE, à obtenir en personne.

Où se trouvent vos bureaux ? Notre cabinet est à Jávea, Avenida del Pla 126, à environ 25 minutes d’Altea, et nous avons des avocats associés à Dénia.

Puis-je tout faire depuis la France, la Belgique ou la Suisse ? Oui. Avec une procuration signée devant notaire dans votre pays et revêtue de l’apostille, nous pouvons mener l’achat, la vente ou la succession en votre nom et vous tenir informé par courriel, WhatsApp et visioconférence.

Combien coûtent vos services ? Chaque dossier est différent. Avant de commencer, nous vous envoyons un devis écrit, pour que vous connaissiez nos honoraires dès le départ.

Voir aussi

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• Avocat immobilier en Espagne
• Vendre un bien immobilier en Espagne
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Les avocats qui s’occuperont de votre dossier

Manuel Lopez de Andujar

Immobilier, successions et donations · Barreau de Valence n° 7773

Vous répond en français

Juan Poch

Immobilier, successions et donations · Barreau d’Alicante n° 3607

Vous répond en français

Antonio Rodríguez de Sola

Immobilier, successions et donations – Dénia · Barreau d’Alicante n° 3374

Vous répond en français

Comment nous rencontrerEn personne à Jávea, ou 100 % à distance

En personne à JáveaRendez-vous à notre cabinet du Centro Comercial Arenal, Avenida del Pla 126. Rendez-vous en français, en anglais ou en espagnol.

100 % à distance, depuis chez vousLa plupart de nos clients n’ont jamais besoin de se déplacer. Nous travaillons par e-mail, téléphone, WhatsApp et visioconférence, et vous signez par procuration. Seul le NIE doit être demandé en personne, en Espagne ou dans un consulat espagnol.

Combien coûtent vos honoraires ?

Chaque dossier est différent : avant de commencer, nous vous envoyons un devis écrit. Vous connaissez nos honoraires dès le départ, sans surprise à la fin.

Prochaine étapeCe qui se passe quand vous nous contactez

1. Vous nous écrivezPar le formulaire ci-dessous, par téléphone, WhatsApp ou e-mail. Quelques lignes suffisent.
2. Un avocat lit votre messagePas un assistant : l’un de nos avocats étudie votre situation et vous répond personnellement, le jour même.
3. Nous vous indiquons la prochaine étapeCe qu’il faut vérifier en premier, et quels documents seraient utiles.
4. Nous confirmons le périmètre et les honorairesPar écrit, avant tout travail.
5. Vous décidezRien n’est engagé tant que vous n’avez pas dit oui.

Avertissement. Les informations de cette page sont de nature générale et ne constituent pas un conseil juridique. Chaque bien et chaque dossier sont différents ; contactez-nous pour que nous examinions votre cas.