Huis Verkopen in Spanje
Wilt u uw woning in Spanje verkopen? Tomas Ballestero Lawyers begeleidt Nederlandse en Belgische eigenaren bij de verkoop van hun vastgoed aan de Costa Blanca en in de regio Valencia. Ons team verzorgt alle juridische formaliteiten zodat uw verkoop veilig en vlot verloopt.
Het Verkoopproces
De verkoop van vastgoed in Spanje omvat verschillende juridische stappen: voorbereiding van alle documentatie, verkrijging van het energieprestatiecertificaat, oplossing van eventuele juridische problemen, onderhandeling en opstelling van het verkoopcontract, ondertekening bij de notaris, en afhandeling van fiscale verplichtingen na de verkoop.
Fiscale Verplichtingen bij Verkoop
Als verkoper in Spanje moet u rekening houden met: de vermogenswinstbelasting (19-26% afhankelijk van de winst), de inhouding van 3% voor niet-ingezetenen, en de gemeentelijke meerwaardebelasting (plusvalía). Ons team helpt u de fiscale gevolgen te begrijpen en te optimaliseren.
Verkoop via Volmacht
Als u niet aanwezig kunt zijn in Spanje voor de verkoop, kan ons kantoor u vertegenwoordigen bij de notaris via een notariële volmacht (poder notarial). Wij beheren het volledige proces op afstand.
Veelgestelde Vragen
Welke belastingen betaal ik bij verkoop?
De belangrijkste belastingen zijn: vermogenswinstbelasting (19-26%), inhouding van 3% voor niet-ingezetenen, en de gemeentelijke plusvalía.
Kan ik verkopen zonder aanwezig te zijn?
Ja, via een notariële volmacht kan ons kantoor u vertegenwoordigen bij de notaris.
Hoe lang duurt het verkoopproces?
Het juridische proces duurt doorgaans 4 tot 8 weken na het vinden van een koper.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis consult.
Telefoon: +34 965 792 946 of +34 607 320 768
Email: [email protected]
