⭐ Meer dan 72 Google Reviews ⭐⭐⭐⭐⭐ — Betrouwbare juridische hulp voor Nederlanders en Belgen in Spanje

Advocaat Erfrecht Spanje | Erfenissen voor Nederlanders en Belgen

Heeft u te maken met een erfenis in Spanje? Als Nederlander of Belg die eigendom bezit in Spanje, of als erfgenaam van een familielid dat hier woonde, heeft u een gespecialiseerde advocaat nodig die zowel het Spaanse als het internationale erfrecht begrijpt.

Met meer dan 30 jaar ervaring helpt Tomas Ballestero Advocaten Nederlandse en Belgische cliënten bij alle aspecten van erfenissen in Spanje — van het verkrijgen van de erfenisverklaring tot de overdracht van onroerend goed en bankrekeningen.

Waarom U een Erfrechtadvocaat in Spanje Nodig Heeft

Het Spaanse erfrecht verschilt aanzienlijk van het Nederlandse en Belgische recht. Wanneer een familielid overlijdt dat eigendom bezit in Spanje, moet u navigeren door een complex systeem van Spaanse wetten, belastingregels en bureaucratische procedures — vaak terwijl u in het buitenland woont.

Zonder deskundige juridische begeleiding riskeert u:

• Vertragingen van maanden of zelfs jaren bij de afwikkeling van de erfenis
• Onverwachte belastingaanslagen door gemiste deadlines
• Problemen bij het Registro de la Propiedad (Kadaster) door ontbrekende documenten
• Geschillen tussen erfgenamen over de verdeling van bezittingen
• Verlies van rechten door het niet naleven van de Spaanse termijnen

Onze Erfrecht Diensten

Volledige Afwikkeling van Erfenissen

Wij begeleiden u door het gehele proces van erfenisafwikkeling in Spanje, van begin tot eind. Dit omvat het verzamelen van alle benodigde documenten, het opstellen van de erfenisakte, het regelen van belastingaangiften en de uiteindelijke overdracht van eigendom op naam van de erfgenamen.

Erfbelasting in Spanje (Impuesto de Sucesiones)

De erfbelasting in Spanje varieert per Autonome Gemeenschap. In de Comunidad Valenciana gelden specifieke vrijstellingen en tarieven. Wij zorgen ervoor dat u gebruik maakt van alle beschikbare vrijstellingen en reducties, en dat de aangifte binnen de wettelijke termijn wordt ingediend.

NIE-nummer en Documenten voor Erfgenamen

Als buitenlandse erfgenaam heeft u een NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) nodig om een erfenis in Spanje te kunnen afwikkelen. Wij regelen dit voor u, inclusief alle benodigde legalisaties en vertalingen van documenten.

Europese Erfrechtverordening (EU 650/2012)

Sinds 2015 bepaalt de Europese Erfrechtverordening welk recht van toepassing is op grensoverschrijdende erfenissen. De overledene kan in zijn testament een rechtskeuze hebben gemaakt. Wij adviseren u over de gevolgen hiervan en de toepassing van Nederlands, Belgisch of Spaans erfrecht.

Testamenten in Spanje

Wij helpen bij het opstellen van een Spaans testament dat complementair is aan uw Nederlandse of Belgische testament. Een Spaans testament voor uw Spaanse bezittingen versnelt de afwikkeling van de erfenis aanzienlijk en vermijdt kosten voor vertaling en legalisatie.

Overdracht van Onroerend Goed na Overlijden

Na het overlijden van de eigenaar moet het onroerend goed in Spanje formeel worden overgedragen aan de erfgenamen bij de notaris en ingeschreven in het Registro de la Propiedad. Wij verzorgen dit hele proces, inclusief de benodigde taxatie en de bijbehorende belastingaangiften.

Deblokkering van Bankrekeningen

Spaanse banken blokkeren de rekeningen van een overledene totdat de erfgenamen alle vereiste documenten overleggen. Wij helpen bij het verzamelen van deze documenten en onderhandelen met de bank om de tegoeden vrij te geven aan de rechtmatige erfgenamen.

Geschillen tussen Erfgenamen

Wanneer erfgenamen het niet eens zijn over de verdeling van de nalatenschap, bieden wij zowel bemiddeling als juridische vertegenwoordiging bij de Spaanse rechtbank. Ons doel is altijd om tot een minnelijke schikking te komen, maar als dat niet mogelijk is, verdedigen wij uw belangen in de rechtszaal.

Concrete Voorbeelden uit Onze Praktijk

Nederlands Echtpaar — Erfenis van Appartement aan de Costa Blanca

Een Nederlands echtpaar erfde een appartement in Jávea na het overlijden van hun moeder. Zij woonden in Nederland en wisten niet welke stappen zij moesten nemen. Wij regelden het NIE-nummer, de erfbelastingaangifte, de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster. Het gehele proces werd afgehandeld zonder dat zij naar Spanje hoefden te reizen, dankzij een volmacht.

Belgische Familie — Complexe Erfenis met Meerdere Erfgenamen

Een Belgische familie van vijf erfgenamen moest een villa in Moraira en twee bankrekeningen verdelen. Er waren onderlinge meningsverschillen over de verdeling. Wij bemiddelden tussen de partijen, stelden een verdelingsovereenkomst op en regelden de volledige afwikkeling bij notaris, bank en Kadaster.

Nederlandse Weduwe — Recht op Vruchtgebruik

Na het overlijden van haar echtgenoot had een Nederlandse vrouw die in Spanje woonde recht op vruchtgebruik van de gezamenlijke woning volgens het Nederlandse erfrecht. Wij zorgden ervoor dat dit recht correct werd vastgelegd in het Spaanse Kadaster, zodat zij in haar woning kon blijven wonen.

Belgische Inwoner — Testament Betwist door Kinderen uit Eerder Huwelijk

Een Belgische inwoner van Altea overleed en liet zijn bezittingen na aan zijn tweede echtgenote. Kinderen uit zijn eerste huwelijk betwistten het testament. Wij vertegenwoordigden de weduwe bij de Spaanse rechtbank en bereikten een schikking die alle partijen accepteerden.

Nederlands Gezin — Onverwachte Belastingschuld

Een Nederlands gezin ontdekte na het overlijden van hun vader dat er achterstallige gemeentebelastingen (IBI) en andere schulden op het Spaanse eigendom rustten. Wij onderzochten alle schulden, onderhandelden met de gemeente en zorgden ervoor dat de erfenis schoon werd overgedragen aan de erfgenamen.

Wat Onze Cliënten Zeggen

“Tomas en zijn team hebben ons fantastisch geholpen bij de erfenis van het huis van mijn schoonmoeder in Jávea. Alles werd professioneel en snel afgehandeld, en we hoefden maar één keer naar Spanje te komen voor de notaris.” — J. van der Berg, Nederland

“Na het overlijden van mijn vader moesten we een complexe erfenis met vijf broers en zussen afwikkelen. Tomas Ballestero bemiddelde uitstekend en alles werd naar ieders tevredenheid opgelost.” — M. Janssens, België

“Ik was wanhopig omdat de bank de rekening van mijn overleden man had geblokkeerd en ik geen toegang had tot het geld. Het kantoor van Tomas loste alles op binnen enkele weken.” — A. de Vries, Nederland

Waarom Kiezen voor Tomas Ballestero Advocaten?

• Meer dan 30 jaar ervaring in het Spaanse erfrecht voor buitenlandse cliënten
• Service voor Nederlanders — wij spreken uw taal en begrijpen uw juridische achtergrond
• Kennis van drie rechtssystemen — Spaans, Nederlands en Belgisch erfrecht
• Volledige afhandeling op afstand mogelijk — via volmacht hoeft u niet naar Spanje te reizen
• 72+ Google Reviews met 5 sterren — bewezen track record
• Kantoren in Jávea en Valencia — strategisch gelegen voor de Costa Blanca
• Transparante communicatie — u wordt altijd op de hoogte gehouden van de voortgang

Het Erfenisproces in Spanje — Wat te Verwachten

Stap 1: Eerste Consultatie en Documentverzameling

Wij beoordelen uw situatie en stellen een lijst op van alle benodigde documenten: overlijdensakte, testament (of verklaring van erfrecht), identiteitsdocumenten van alle erfgenamen, en eigendomsakten van het onroerend goed in Spanje.

Stap 2: Certificado de Últimas Voluntades en Certificado de Defunción

Wij vragen het Certificaat van Laatste Wil aan bij het Spaanse Ministerie van Justitie om te controleren of er een Spaans testament bestaat. Ook zorgen wij voor de legalisatie en vertaling van buitenlandse documenten.

Stap 3: NIE-nummer voor Erfgenamen

Alle erfgenamen hebben een NIE-nummer nodig. Wij regelen dit via volmacht, zodat u niet persoonlijk naar Spanje hoeft te komen.

Stap 4: Erfbelastingaangifte

De erfbelasting moet binnen zes maanden na het overlijden worden ingediend (met mogelijkheid tot verlenging). Wij berekenen de verschuldigde belasting, passen alle beschikbare vrijstellingen toe en dienen de aangifte tijdig in.

Stap 5: Notariële Erfenisakte (Escritura de Aceptación de Herencia)

Bij de Spaanse notaris wordt de erfenisakte ondertekend door alle erfgenamen (of hun gevolmachtigden). Dit is het formele document waarmee de erfgenamen de nalatenschap accepteren en verdelen.

Stap 6: Inschrijving in het Kadaster

Na de notariële akte schrijven wij het onroerend goed in op naam van de erfgenamen bij het Registro de la Propiedad. Hiermee is de overdracht juridisch voltooid.

Stap 7: Overdracht Bankrekeningen en Overige Bezittingen

Tot slot regelen wij de deblokkering van bankrekeningen en de overdracht van overige bezittingen aan de erfgenamen.

Geografische Gebieden die Wij Bedienen

Vanuit onze kantoren in Jávea en Valencia bedienen wij Nederlandse en Belgische cliënten in heel Spanje, met bijzondere expertise in de Costa Blanca regio:

• Jávea / Xàbia
• Moraira / Teulada
• Dénia
• Altea
• Benitachell / El Poble Nou de Benitatxell
• Benissa
• Jalón / Xaló
• Pego
• Oliva
• Valencia stad en provincie
• Overige locaties in Spanje — neem contact met ons op

Veelgestelde Vragen

Welk erfrecht is van toepassing als een Nederlander overlijdt met eigendom in Spanje?

Sinds de Europese Erfrechtverordening (2015) is in principe het recht van het land van gewone verblijfplaats van toepassing. Als de overledene in Spanje woonde, geldt Spaans erfrecht — tenzij hij of zij in het testament een keuze voor het nationale recht heeft gemaakt. Woonde de overledene in Nederland, dan geldt in principe Nederlands erfrecht, ook voor de bezittingen in Spanje.

Hoelang duurt het om een erfenis in Spanje af te wikkelen?

Een standaard erfenis duurt gemiddeld 3 tot 6 maanden. Complexere zaken (meerdere erfgenamen, geschillen, ontbrekende documenten) kunnen langer duren. De erfbelasting moet binnen 6 maanden na overlijden worden ingediend.

Moet ik naar Spanje reizen om de erfenis af te wikkelen?

Nee, in de meeste gevallen niet. Door middel van een volmacht (poder notarial) kan ons kantoor namens u handelen bij de notaris, het Kadaster, de bank en de belastingdienst. U hoeft dan niet persoonlijk naar Spanje te komen.

Wat gebeurt er als er geen testament is?

Als er geen testament is (versterf), bepaalt het toepasselijke erfrecht wie de erfgenamen zijn. Er moet dan een verklaring van erfgenaamschap worden opgesteld. Bij Nederlands recht kan dit via een Nederlandse notaris; bij Spaans recht via de Spaanse rechtbank (declaración de herederos).

Wat is het verschil tussen een Nederlands en een Spaans testament?

Een Nederlands testament geldt in heel de wereld, maar het gebruik ervan in Spanje vereist vertaling, legalisatie en apostille. Een aanvullend Spaans testament specifiek voor uw bezittingen in Spanje versnelt de afwikkeling en bespaart kosten. Beide testamenten bestaan naast elkaar.

Kan ik een erfenis in Spanje weigeren?

Ja, u kunt een erfenis weigeren (verwerpen). Dit kan verstandig zijn als de schulden de bezittingen overtreffen. De verwerping moet formeel worden vastgelegd bij de Spaanse notaris. Wij adviseren u of aanvaarding of verwerping in uw belang is.

Wie Wij Helpen

• Nederlandse en Belgische eigenaren van onroerend goed in Spanje die hun nalatenschap willen regelen
• Erfgenamen van Nederlanders of Belgen die eigendom bezaten in Spanje
• Families die te maken hebben met grensoverschrijdende erfenissen (Nederland/België-Spanje)
• Weduwen en weduwnaars die hun rechten in Spanje willen veiligstellen
• Erfgenamen die een Spaans testament willen laten opstellen
• Cliënten die te maken hebben met erfenisgeschillen in Spanje
• Nederlanders en Belgen die advies nodig hebben over Spaanse erfbelasting

Neem Contact met Ons Op

Heeft u te maken met een erfenis in Spanje? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een persoonlijk gesprek.

Telefoon +34 965 792 946

WhatsApp +34 607 320 768

E-mail [email protected]

Onze Kantoren

Jávea (Hoofdkantoor) Avenida del Pla, 126, 2e verdieping Kantoren 28 A en 28 B 03730 Xàbia/Jávea

Valencia Calle Burriana, 34, 1e verdieping Valencia